北京二手房库存，已降至去年8月的水平，下降趋势非常明显！
近期利好政策不断，北京楼市表现不错，手房势非二手房库存大幅下降。库存潮州市某某生物科技厂自去年9.1新政开始，已降库存开始激增，至去起点是年月15.11万套，到了今年4月初，平下7个月时间，常明上升到了17.32万套，北京然后到了今天，手房势非又是库存7个月时间，库存降到了起点之下，已降15.06万套，至去而且下降趋势明显。年月
北京存量房就那么多，平下潮州市某某生物科技厂大概800多万套，有出售意愿的房主，都会把房子挂牌，二手房库存，就是这些挂牌总量，数据的多少，代表着整体市场抛售情绪的强弱，从数据波动就能看出情绪的变化。库存虽无法直接影响成交量和价格，但可以影响供求关系，而供求关系决定价格，价格涨跌影响成交量，涨时买的人就多，跌时买的人就少，所以库存作为一个辅助指标，通过长期跟踪观察，也是可以拿来分析市场的。
自去年4月北京楼市调整以来，库存持续上升1年，然后下降7个月，同时挂牌出售的房屋数量，占比约为房屋总量的2%，绝大部分房主是没有出售意愿的，新挂牌量、下架量和成交量受预期影响，决定着库存量。房产市场周期非常明显， 短周期受政策影响比较大，一个给力的利好消息，就能让成交量立刻上升，长期还是要看经济、收入、人口等基本面。
毫无疑问，预期最差的时候是去年下半年和今年上半年，随着今年5月和9月两次降首付政策的刺激，购房信心已经有了明显的恢复，量和价都能看出来，下半年成交量明显好于上半年，今年5-10月同比提升也是非常大，在库存和成交量都明显好转的情况下，价格继续向下的动力已经很弱了，大家对市场不用过于悲观，二次探底也许还会有，但向下的幅度已然有限。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
(责任编辑：热门资讯)
以军称空袭黎真主党在贝鲁特南郊12处指挥中心
美国国土安全部：中东冲突加剧美国大选前的本土威胁
12月雅思考试日期开放预约！考出理想成绩，2024完美收尾！
港股上演“V”型反转
东北将有大到暴雪 中国气象局启动暴雪Ⅳ级应急响应-
契税调整后一线城市购买二套房受益最大 买500万房子最多可省10万
根据财政部最新发布的公告，关于促进房地产市场平稳健康发展的税收政策有了调整，具体来说，契税面积标准从过去的90平方米提高到140平方米，并且在契税优惠方面做出了调整。以下是公告的主要内容和影响分析：1
...[详细]
-
当地时间10月3日凌晨，以军空袭了黎巴嫩首都贝鲁特市中心巴舒拉地区的一栋建筑。据黎巴嫩卫生部消息，空袭目前已造成2人死亡、11人受伤。 当地时间2日晚，以军还袭击了贝鲁特南郊的一个卫生机构中心，
...[详细]
-
△梅图拉资料图） 当地时间10月3日晚间，黎巴嫩真主党发布消息称，过去一小时，黎巴嫩向位于以色列北部的梅图拉地区共发射85枚火箭弹和迫击炮弹。总台记者 李享）点击进入专题： 中东局势持续升级
...[详细]
-
来源：牛弹琴 我们中国人正是国庆长假，中东却是一片血雨腥风。 黎巴嫩地面战爆发。趁着真主党遭受重创，以军开始发动地面进攻。但让人始料未及的是，第一战，以军付出重大代价。 按照以军10月2日的
...[详细]
-
△加沙地带资料图） 当地时间24日，巴勒斯坦伊斯兰抵抗运动哈马斯）下属武装派别卡桑旅发表声明称，其武装人员与以军士兵在加沙地带南部城市拉法交战，造成10名以军士兵伤亡。此外，该组织武装人员还用火箭弹
...[详细]
-
当地时间10月2日，以色列国防军称，过去几小时监测到约100枚火箭弹从黎巴嫩方向发射。以色列北部西加利利地区、阿维维姆地区响起防空警报。 以军称，火箭弹均落入开阔地区，目前没有人员伤亡或财产损失
...[详细]
-
△梅图拉资料图） 据总台记者当地时间10月3日消息，当天约20枚火箭弹从黎巴嫩射向以色列北部梅图拉附近。尚无人员伤亡报告。此前，该地区连续多次响起防空警报。 黎巴嫩方面对此暂无回应。总台记者 张卓
...[详细]
-
以色列当地时间10月2日对大马士革马泽西别墅区一处住宅发动空袭，造成两名黎巴嫩国民身亡，其中包括已故真主党领导人哈桑·纳斯鲁拉的女婿哈桑·贾法尔·卡西尔。以色列袭击了真主党和伊朗革命卫队领导人经常
...[详细]
-
秋天正是各个品种的苹果大量上市的季节。关于苹果的功效，有两个问题经常被人提到。第一个问题是：苹果真的能让高血压的人延年益寿吗？第二个问题是：听说苹果做熟了吃，营养价值更高、好处更多？今天就来解答这两个
...[详细]
-
今天10月1日）是国庆假期首日，在冷空气影响下，北京延庆奥林匹克园区、门头沟灵山出现降雪。气象部门介绍，今天山区有阵雨，高海拔山区气温低，就变成雪了。 为何10月就下雪，这是北京的初雪吗？ 北
...[详细]
